「家を借りられない」「老人ホームにも入れない」

「家を借りられない」「老人ホームにも入れない」

老いにより、体のあちらこちらが少しずつ傷み、ある程度の年齢になれば、自分の死について考えるようになる。
で「終の棲家」も同様に考えるわけだ。
若くして家を購入した人の場合はともかく、賃貸物件を住まいにしている人は老後を考えないといけない。
60代、70代の高齢になると、賃貸契約が難しくなるという話は聞いたことがないだろうか。
家主が最も恐れるのは「孤独死」であり、事故物件にでもなれば今後その部屋はほぼ借り手がいなくなる。
家賃滞納も多いために、高齢者には部屋を貸さないということが結構多いのだ。

しかし年々悪くなる少子高齢化問題。
高齢者は増える一方であるわけで、だからと言って賃貸契約も結べず、また老人ホームにも入れない人はどうすれば良いのか？

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賃貸オーナーだけど、
腐乱死体で見つかったらやべーしょ。
そりゃ、貸さないよ。
うちの物件はじじばばが住むような
物件じゃないし。

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>腐乱死体で見つかったらやべーしょ。
>そりゃ、貸さないよ。

それが普通の考えだよね。
てな感じで賃貸に住んでいる単身者は将来を考えないといけない。
つまり安い物件でも良いから購入するってこと。
ただ今現在でも、住むだけって考えたら、狭いワンルームマンションだと、
数百万で買えるところもある。

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>>2
知り合いの名義だけ借り短期間賃貸契約を結ぶ。
で、次の借り手には事故物件の告知義務は無い。

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俺も50過ぎていて、この問題は切実だなと思う。
預貯金もないし、なんか疲れた。毎日死ぬ事ばかり考える。無気力症候群？かも知れない。
自分の人生の終焉は自殺かなと思う。

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マツコ・デラックスや島崎和歌子もこのことで悩んでいて、家を購入することを考えているらしい。
まああの人らは何億も持っているから余裕だけど、一般の人って家を買うだけの預貯金なんてほとんどないからね。
また保証人の関係でローンも組めないから一括でしか買えない。
さてこれからどうなる、この問題。

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俺も賃貸オーナーだが、逆に年金生活者は一度入れば１０年以上は安定して入居
してくれる、ただ入居条件に近親者同伴で契約にしているので、今まで高齢者だけ
で回していて無問題だった。病気が酷くなれば病院に連れて行って
くれて、不幸があっても近親者が対応してくれている。
若い入居者は２〜３年で環境が変わって動くことも多いので、都内でも空白期間が出る
事があるので、うちは高齢者歓迎している。

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部屋にまるごと焼却機能でも付いてないと貸せないよ。
死亡確認、Switchオン焼却〜みたなのが出来ないとな。
勿論、誤作動による生前の焼却が起きた場合は
仕方なしの同意書がいるけどな。

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入居者次第としか言いようが無いな。
高齢者でもキチンとしている人かどうかは馴染みの元付と自分で決定している。
例えば、高齢者はペースメーカーが入ってる人が結構いるが、今時は生体データをネット経由で毎日病院に転送している。
データが途切れるとすぐ連絡が本人や身元引受人に行くので、例え孤独死しても長期間放置は無い。
こんな事も含めて、色々加味して決定している。

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高齢入居者は契約時に強制的にメール・LINE等で生存確認を取る契約にする
2週連続で生存確認を取れなければ保証人同伴で部屋に立ち入って良いと思う

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単なる
需要と供給の問題
借主がいなくなったら、んな事言ってられない

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こちらにも似たような記事が
https://news.yahoo.co.jp/articles/7d95fbd2d511079f0269b...

10年後の日本は「事故物件」だらけ!?…日本人を待ち受ける「多死社会」という避けられない未来

超高齢社会の日本はもうすぐ、高齢者の増加によって死亡者数が増え、人口が減少していく「多死社会」に突入します。
そのようななか、賃貸業を営む家主や不動産会社が頭を抱えている「深刻な問題」についてみていきましょう。

いま賃貸物件に住んでいる中高年も10年、20年と経てば高齢者になり、亡くなる可能性が高くなります。孤独死もあるでしょう。
基本的に、事故物件となるのは自殺や他殺が原因であり、病気等で亡くなった場合は含まれません。
ところが病死であったとしても、発見が遅れてしまって特殊清掃が必要になったりすると事故物件になってしまいます。

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>>5
家なんてタダで貰える時代がすぐそこだよ
今は空き家が膨大な数あって、その中でも資産価値がなくてタダでも貰ってほしい家主がたくさんいる

今現在でも0円物件サイトが人気ですぐに出物が引き取られるそうだ

0円物件はやはり不便な場所にあったり住むのに修繕が必要だったりするけど
とりあえずそんな心配しなくていいと思う

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ただ住むだけっていうのなら、そういう物件でも良いと思う。
またワンルームマンションを数百万程度で売っているケースもある。

これから世間がどう変わるかだよ。
どんどん物価が上昇して、預貯金が減ったり、または出来なかったりする人が多くなる。
それを「自己責任」とか言って笑う輩も多いだろうが、笑える人は数％くらいだろうからね。
ほとんどの人が家を一括で買うなんてことは出来ないのだから、これから問題視されるようになるだろうよ。

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　我々五十路氷河期同士の為の終の宿
明和荘の建築が必要な時期ワニね

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もっと現実的な話をすると、70歳を超えると仕事がないってこと。
今現在でも検索してもらったら分かるが、60代はあるが、70代の求人はまずない。
でみんな、年金いくらくらい貰える予定？
10万くらいでも貰える人は立派なもんだよ。現実的にはそれ以下になる人がほとんどのはずだ。
また退職金なんかもある人は立派だね。　現実的には大手企業を無事定年出来た人しか貰えない。
中小企業では退職金なんてほぼないしね。

じゃあ70代からはみんなどうやって生活していく予定なのかね？

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>>13
その家が本人の死ぬまで大規模修理、建て替えとか無いのなら良いけど。
そんな都合の良い家が無料で有るとは思え無いんだが・・・

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ただ住むだけなら良いんじゃないの
君が言うとおり、そんな物件は修理が必ず必要な場合が多く、
傾いているような家も少なくないだろう
処分に困っているから、ただでやるって感じなんだろうしね

しかし雨風さえしのげて、寝ることさえ出来ればＯＫって人もいるからね
世の中、廃墟みたいな家に住んでいる人なんて、たくさんいるわけだし

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さんざん税金やら受信料やら搾り取っておいて最後はこれだからなあ　「誰もが安心して暮らせる社会の実現」とか言ってるなら、まず実例を示さないと

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>>19
で家を持つ収入が確保できなければ個人の責任にするんだよな。

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つかさ

一定数の出来ない人を社会が保護しなきゃおかしいというのも少し変だよ

なにがしかの対策が自分がとらなきゃなんねえのになにもしてませんからなにも出来ないからそういう社会が悪いとか言われてもw

究極的にはナマポになるしかねえんだしそうなりたくなかったらそうならん様に足掻くしかねえんだよ

つまりは
どこまで行っても自己責任論は正しいと思うぜ

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それに

家なんて地方なら数十万からある

解体寸前からまあまあまで
場所を問わなきゃ色んなのあるから探せば良い
地方の戸建ての賃貸で三万円程度で貸してるやつなんてせいぜいが100万程度だし指値で現金なら数十万

これでも買えない人生ってなんなの？
家賃三年分位なのになんで買えんの？

阿呆は家賃数万円の未来的損失を考えられないから阿呆なんだし
そういうあほう自分で動かない

そして、他人と社会のせいにしてる卑怯者

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だから、年寄りになら前に少し緩い地方に移住してそこそこの仕事探して頑張って貯金して終の住処探せよと
どうせ、家族なんて居ねえなら何処でも生活出来るぜ

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>家なんて地方なら数十万からある

あるけど、上にあるように、リフォームが必要なボロボロな物件だよ。
雨漏りがしたり、床が腐っていたり、建物が傾いていたりするところも少なくない。
さっきも書いたように、雨風だけしのげたら良いってくらいの人なら、そういうオンボロな家でも
良いだろうよ。
さっきも書いたが、廃墟のような家に住んでいる人なんて、この日本には腐るほどいるし。
まあ死ぬまでの短期間、どのように生きるかは、本人の気持ち次第だよね。

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こういうサイトがある。

みんなの０円物件
https://zero.estate/

ただ誰にでも譲るってわけではない。
どちらかというと、未来がある若者に譲りたいってところが多い。
老い先長くない老人にくれてやるってわけではない。

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誰だよ持ち家＜賃貸とか言ってた奴
俺なんか持ち家だぜぇ
70歳までローン支払いあるけど

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[YouTubeで再生]
ネバダ州の企業城下町で暮らす60代の女性ファーンは、
リーマンショックによる企業倒産の影響で、長年住み慣れた家を失ってしまう。

キャンピングカーに全てを詰め込んだ彼女は、“現代のノマド（遊牧民）”として、
過酷な季節労働の現場を渡り歩きながら車上生活を送ることに。

毎日を懸命に乗り越えながら、行く先々で出会うノマドたちと心の交流を重ね、
誇りを持って自由を生きる彼女の旅は続いていく。

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現実的に賃貸契約が出来ないとなると買うしか選択肢がないのだが、今は日本中家余り現象で
すでに100万円以下のマンションなんて結構ある。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-81310016913...

共益費が必要であるが、最悪はこういう安い物件を買うってことになるだろう。
ボロボロの一戸建てを貰うよりは人らしい生活が出来るはずだ。
ただし、買うときは一括払いになるので、少しは貯蓄をしておかないといけないけどな。

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>>28
築年数　築41年
アンタが生きてる内に建て替えの無いことを祈る🙏

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>>29
鉄筋コンクリートのマンションだったら築41年くらい大丈夫だよ
でまた建て替えなんかになると、逆に金が貰えるでしょ
買っているのだから出ていけなんて普通は言えないよね

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在日なら生活保護支給が確定なのに

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ある程度年金があるならUR、保証人不要
そこそこ貧乏なら市営府営、年収で家賃が決まる、保証人不要の自治体もある

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　ワニさんも琉球で婆が住んでた３０年の持ち家なのワニが
あっちこっちヒビが出てるが治せばワニさんが死ぬまでは持つとおもうが
こんな人が集まりうざい場所捨ててどっか１００万ぐらいで買える田舎の山の中の家に住みたいワニね
どっか山賊とか出ずにうざい爺婆とか居ない田舎の物件ないワニか？
とにかく人とか生き物の気配が一切なく小鳥のさえずりぐらいしかない場所

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>ある程度年金があるならUR、保証人不要

マジレスだが、
そのある程度っていくらくらいなの？
６万くらいでもＯＫ？

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60歳還暦までに終の棲家を考えられなかった
本人の自己責任。恥を知れ。　

同情の余地無し。自業自得。　人間失格。動物以下。乞　食以下
ダンボールハウスかブルーシートハウスに住め。

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>60歳還暦までに終の棲家を考えられなかった
>本人の自己責任。

先のこと、将来のことを考えず準備できなかった人はやっぱり自己責任って言われても仕方ないよね。
しかし１時間先のこと、明日のことすらも考えることが出来ない人って結構多いんだね。
それは発達障害で、ADHD（注意欠如多動症）の人々は、時間管理やスケジュール管理、タスク管理などが出来ない。
だから何十年も先のことを考えて準備なんて出来るわけがない。
貯蓄が出来ない人も同じこと。

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この先、単身老人に貸さないとやっていけなくなるし、
孤独死問題もいろいろな解決策が出てくるだろう。
世の中は変わっていく。
何十年も先の問題のために今からボロボロの家を買うのはナンセンス。

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>何十年も先の問題のために今からボロボロの家を買うのはナンセンス。

そう、君がいうように世の中は間違いなく変わっていくと思う。
少子高齢化は加速する一方で、高齢者だらけになるからね。
その高齢者が家が借りられないからって、みんなホームレスになるなんてことはありえないだろ。
少しずついろいろなところが考えて変わっていく。
ただ国、政府は何もしないだろうけどな。
各自治体が工夫するだろう。
で家も買うならギリギリで大丈夫。空家は増える一方だし、新築のマンションがこれからも建ち続けると、
古い物件は借り手がいなくなるからね。

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土地も家もタダみたいな土地は車の
維持費がかかるから安物買いの銭失いに
なるに決まってるだろ。
腐乱死体になる直前の奴が車、
運転出来ないだろ。
４０、５０代なら田舎に移り住めるが
賃貸拒否されるようなじじばばが田舎に
移り住むなんて不可能だろ。

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もう持ち家か、賃貸かなんて完全に答えが出ているわけだけれど、
ここでボコボコに言われている賃貸派高齢者ってほとんどいないんじゃないの？
賃貸派高齢者＝60代以上で賃貸を続けるしかない人

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>賃貸派高齢者ってほとんどいないんじゃないの？

なるべくなら買いたくない人の方が絶対に圧倒的に多いよ。
70歳超えて何千万とか現金で君は支払えるのかい？

だからこれからどんどん変わっていくはずだ。
すでに貧困状態の高齢者が増えている状態で、政府はどうするかだよ。
このまま何もしなかったら、全国ホームレスの老人ばかりになるよ。
冗談抜きでね。

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老人ホームがゴールだと思ってるのは浅はか。
待っているのはヘルパーからの虐め。
密室空間の地獄よ

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今はね若い外国人労働者への賃貸が優先されていて
（回転率がいいからという理由で）
無職の老人には貸さないらしいね

持ち家で死後数週間後に発見ってのも珍しくない昨今
何が良いかはわからんね

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>>16
確かに70歳で仕事探しは難しい。
ホワイトカラーはないけれど
ブルーカラーの人は80歳でも現役よ

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>>41
>なるべくなら買いたくない人の方が絶対に圧倒的に多いよ。
>70歳超えて何千万とか現金で君は支払えるのかい？

ソースある？少なくとも俺の周囲では40代ではほぼ持ち家だよ。地方だと30代かな？
俺はローンが嫌いなので40代後半で建てた。同期では一番遅いくらいだ。
>>35、>>36あたりでも書かれているが、要は今まで何やってたんだよってことやね

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独居老人だって腐乱死体で見つかりたくないだろう。
例えばリストバンドとか体内埋め込み型の心拍計を家の中の親機で受信して
ある一定まで弱ったら自動で役所と消防に連絡が行くようにするのはどうだろう
外で死ぬ分には事故物件にならないし、生きているうちに誰かに気付いてもらって部屋から引き出せるし
何と言っても死んでも新鮮なうちに処理してもらえる。
オプションとしてHDD自動破壊シーケンスが起動できるようにする。

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>>43
回転率が良いって飲食店かよ！(笑)
賃貸は長く居座る人が歓迎されるんだよ。
入居者が変わるたびに間が空いて家賃取れないじゃん。
変な聞きかじりの発言は恥をかくだけだぞ。

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>>47
入れ替わりが頻繁にあればその都度礼金が入ってくる。
次がすぐ決まる人気の物件ならという条件付きだが
居座られるよりずっといいと聞くけどな。

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>少なくとも俺の周囲では40代ではほぼ持ち家だよ。地方だと30代かな？
親から継いだ家だろ。

>俺はローンが嫌いなので40代後半で建てた。
田舎は土地があれば建てるくらいなら安いだろ。

親の力を自分の力と勘違いしている典型的なアホの田舎もん

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>>48
それ不動産が取る仲介手数料だろ。
回転する事でホクホクなのは不動産屋だけ。
今は礼金取らないぞ。
敷金は担保として預かるだけで
オーナーの利益じゃないぞ。
出ていかれて１年間次の借手が見つから
なかったらオーナーは痛手でしかない。
オーナー＝不動産屋じゃないぞ。

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>>50
礼金は家主に入る　不動産屋がとる仲介手数料とは別
今は礼金が（敷金も）不要な物件が増えているというのは事実だが必要な物件も数多く存在する
ちなみに〇ームズというサイトで「賃貸」「23区」「マンション」「アパート」と検索したら143,577件
そこに「敷金なし」「礼金なし」を条件に追加したら27,899件に減った
つまり敷金礼金梨物件は全体の20％弱であり、80％以上の物件にはまだまだ必要である

あと誰も敷金の話などしていない

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>>51
じゃあなぜ「敷金なし」を条件に加える？
話の流れてきに追加条件は「礼金なし」だけでしょ

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ワイは>>48であり>>51（要するに1～47はワイではない）だが
あなたが>>50で敷金云々を言い出す前、つまり>>1から>>49には敷金の文字は全く見られない
>>50であなたが初めて敷金に触れたので、それを受けて>>51で礼金はもちろん敷金もゼロという
ゼロゼロ物件も増えてきているというあなたの主張そのものは間違っていないよと言っただけ
ワイが言いたかったのは、あなたの礼金についての認識は間違っているということと、
ゼロゼロ物件は増えてきているとはいえまだ主流にはなっていないということ

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ああそうか、わかったわかったごめんなさい
はずすのは「礼金なし」だけにしろって言いたいのね
まああなたもやったかもしれんが、58,558/142,867≒41％となりましたわ
全体の4割ということは、結局のことろ殆どが該当する、とまではまだ言えまい

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礼金なしは結局、月々の家賃に分割して
上乗せされてるんだけど、『無い』と
聞くと得って騙される人は多い。
礼金は払って月々の家賃に上乗せされない
方が実は不動産仲介手数料が安くなるから
得なんだよ。
仲介手数料、更新料が上乗せされた値段に
なるから礼金はある方が良心的な。
まあ、うちみたいに上乗せしてないで
礼金なしが１番良心的だがな。

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>>49
>親の力を自分の力と勘違いしている典型的なアホの田舎もん

都内だよ。親には頼らず自分の金で建てた。
そういうことを言いたいわけではなく、都内であっても大体みんな家を持っているということ。
田舎であればなおのことだろ？
だから高齢で賃貸暮らしの人は、そんなに多くないと思う。
老人ホームに入れないって問題は、賃貸持ち家関係なく発生しそう

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多摩は都内じゃないよ

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持ち家だろうが賃貸マンションだろうが
独身だろうが、家族が居ようが
最後は孤独死なんだよね

近所でももう5～6件お爺さんが亡くなって数週間後発見されてたよ
子供は大抵は余所に住んでるからね

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雨風っていうかシロアリがボタボタ落ちてくる家はとても駄目だろ
消毒高いよ

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>最後は孤独死なんだよね

一般的な「孤独死」というのは、一人暮らしの人が家で亡くなっていること。
しかしそうなる人は心筋梗塞や脳卒中のような突然死の場合であり、だいたいの人は病院で息を引き取るんだよ。
そういうのは「孤独死」扱いされないから、むしろ病院で死を迎える人の方が圧倒的に多いはず。
家で一人で死ぬ方がマレじゃないかな。

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